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地产时评

新一轮限购潮开启 成都楼市政策或进一步收紧

楼市限购从2016年下半年开始,一直是热门话题,在今年3月限购话题再次升温,从3月1号至今,共有11个城市升级了限购政策,其中环北京、环长三角城市居多。

成都市场地王频现,对房价上涨刺激有限

016年成都土地市场地王频现,自1月1日到8月15日,成交土地溢价率在100%以上的已达到11宗,仅占总成交宗数的10%。其中3月太行瑞宏以楼面价12000元/㎡竞得的百仁地块,成为成都有史以来的住宅用地第一高价,6月恒大以楼面地价10550元/㎡竞得成华区东二环地块,成为继百仁地块之后,成都住宅用地第二高价,再度引爆成都楼市。

上半年改善市场表现抢眼 产品需求分化趋势明显

2016年即将过半,随着全国进入各大城市差别化调控期,在系列政策的刺激下,上半年成都房地产市场迎来了一波小行情...

成都公积金新政调整 整体利于楼市去库存化

昨日,成都住房公积金管委会出台了成都公积金新政:从6月6日起,将无差别的最高贷款额度60万元,调为差别化贷款,即两人及以上的职工家庭单笔最高贷款额度为70万元,单职工家庭单笔最高额度为40万元;取消保底贷,将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数,由30倍调整为20倍。

人民币迎史上最大降幅 对楼市影响相对有限

央行11日宣布完善人民币汇率中间价报价,当日中间价大幅下降1136个基点,下调幅度近2%,创历史最大降幅。12日人民币对美元汇率中间价报6.3306,连续第二个交易日大幅下跌逾1000个基点,两日贬值3.5%。

白银时代下,房企转型成为必然

从销售规模见顶,利润空间进一步收窄,利润率下行,竞争加剧,我国的房地产行业正式从黄金时代迈入了白银时代,以往过去简单的拿地-修房-卖房的传统运作模式依然过时,各大开发商所面临的压力越发承重。在销售端市场欠佳的情况下,今年以来,成都市场上转让项目或者地块的房企不少,甚至还有退地情况出现。

6月十大房企销售额大幅上涨 但未来楼市仍以稳中有升为常态

近日,上海易居研究院最新发布的数据显示,6月,万科、恒大、保利、中海、绿地、万达、碧桂园、世茂、绿城、融创等十大房企商品房新增供应面积775.6万平方米,环比上升43.8%,同比上升24.9%。

楼市常态发展,城东板块发展潜力大

“330”新政细则4月落地,连带降息等利好政策的叠加效应,近期改善市场是有一个回暖的趋势。

专访吉信行潘海:敌不动我动 碎片化时代主动出击

2014年楼市进入白银时代,供求关系极速转变,在卖方市场更迭为买方市场的情况下,成都楼市整体业绩下跌,代理行业也无奈告别“百亿时代”。但是变局之中仍有勇者突破万难,保持前进。2014年,吉信行完成签约金额92.24亿元,签约项目51个,销售面积92.44万方。业绩相比2013年的106.2亿元虽所下降,但却不能否认它在淡市下成功突围。

央行降息利好楼市 市场成交量有望止跌回升

11月21日晚间消息,中国人民银行决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。